26 Nisan 2012 PERÅžEMBE Resmî Gazete Sayı : 28275
KANUN
ORMAN KÖYLÜLERÄ°NÄ°N KALKINMALARININ DESTEKLENMESÄ° VE
HAZÄ°NE ADINA ORMAN SINIRLARI DIÅžINA ÇIKARILAN
YERLERÄ°N DEÄžERLENDÄ°RÄ°LMESÄ° Ä°LE HAZÄ°NEYE
AÄ°T TARIM ARAZÄ°LERÄ°NÄ°N SATIÅžI
HAKKINDA KANUN
Kanun No. 6292 Kabul Tarihi: 19/4/2012
BÄ°RÄ°NCÄ° BÖLÜM
Genel Hükümler
Amaç ve kapsam
MADDE 1 – (1) Bu Kanunun amacı; 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanununun 2 nci maddesi gereÄŸince, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin deÄŸerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluÅŸturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köyler halkının yerleÅŸtirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına iliÅŸkin usul ve esasların belirlenmesidir.
(2) Bu Kanun, 6831 sayılı Kanunun 2 nci maddesine göre Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler ile Hazineye ait tarım arazileri hakkında uygulanır.
Tanımlar
MADDE 2 – (1) Bu Kanunun uygulanmasında;
a) 2/A alanları: 6831 sayılı Kanunun 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (A) bendine göre Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak yerleri,
b) 2/B alanları: 6831 sayılı Kanunun 20/6/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla deÄŸiÅŸik 2 nci maddesi ile 23/9/1983 tarihli ve 2896 sayılı, 5/6/1986 tarihli ve 3302 sayılı kanunlarla deÄŸiÅŸik 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (B) bendine veya kesinleÅŸmiÅŸ mahkeme kararlarına göre Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak yerleri,
c) Emlak vergi deÄŸeri: Taşınmazın, 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre belirlenen asgarî metre kare birim deÄŸeri üzerinden hesaplanacak bedelini,
ç) Güncelleme listesi: 21/6/1987 tarihli ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun ek 4 üncü maddesine göre düzenlenen ve 2/B alanlarından daha önce kullanım kadastrosu yapılan yerlerin fiili kullanım durumlarını gösteren ve tescil edilen listeleri,
d) Ä°dare: Ä°llerde defterdarlıkları, ilçelerde malmüdürlüklerini,
e) Kadastro tutanağı: 3402 sayılı Kanuna göre düzenlenen ve 2/B alanlarının fiili kullanım durumlarını gösteren ve kesinleÅŸen tutanakları,
f) Proje alanı: 2/B alanlarını ve proje bütünlüÄŸünü saÄŸlamak amacıyla gerektiÄŸinde bu alanların dışında kalan yerleri de kapsayan ve sınırları Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı, Toplu Konut Ä°daresi BaÅŸkanlığı veya ilgili büyükÅŸehir ya da diÄŸer belediyelerce belirlenen ve Çevre ve Åžehircilik Bakanlığınca onaylanan gecekondu veya kentsel dönüÅŸüm projesi uygulanacak alanları,
g) Rayiç bedel: Bu Kanun hükümlerine göre satılacak taşınmazların 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet Ä°hale Kanunu veya 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların DeÄŸerlendirilmesi ve Katma DeÄŸer Vergisi Kanununda DeÄŸiÅŸiklik Yapılması Hakkında Kanun hükümlerine göre tespit ve takdir edilen bedelini,
ÄŸ) Satış iÅŸlemleri: PeÅŸin satışlarda bedelin tahsilinden feraÄŸ dâhil diÄŸer iÅŸlemlere, taksitli satışlarda ise sözleÅŸmenin düzenlenmesine kadar olan süreci,
h) TOKİ: Toplu Konut İdaresi Başkanlığını,
ifade eder.
Tasarrufa geçme
MADDE 3 – (1) Orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden;
a) 2/A alanları, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köyler halkının kısmen veya tamamen yerleÅŸtirilmesi için Devlet eliyle ihya edilerek bu halka devri ve yararlandırılması amacıyla Orman Genel MüdürlüÄŸünün,
b) 2/B alanları, bu Kanun kapsamında deÄŸerlendirilmek üzere Maliye Bakanlığının,
tasarrufuna geçer.
(2) 2/A ve 2/B alanlarında bulunan taşınmazların tapu kütüklerinde 6831 sayılı Kanunun 2 nci maddesi ile aynı maddenin birinci fıkrasının (A) ve (B) bentlerine göre orman sınırları dışına çıkartıldığı yönünde yer alan belirtmeler, ilgisine göre Orman Genel MüdürlüÄŸünün veya Maliye Bakanlığının ya da idarenin talebi üzerine tapu idarelerince terkin edilir.
Ä°KÄ°NCÄ° BÖLÜM
Orman Köyleri Halkının Nakli ve YerleÅŸtirilmesi
Nakil, kamulaştırma, ıslah, imar, ihya ve tescil işlemleri
MADDE 4 – (1) Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan ve yerinde kalkındırılmaları mümkün görülmeyen köyler halkının baÅŸvurusu üzerine veya bulundukları yerlerden orman rejimi bakımından kaldırılmaları zorunlu bulunan köyler halkının resen 2/A alanlarına, bu mümkün olmadığı takdirde diÄŸer yerlere kısmen veya tamamen nakline ve yerleÅŸtirilmelerine ilgili bakanlıkların görüÅŸü alınarak Orman ve Su Ä°ÅŸleri Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca karar verilir. Nakline ve yerleÅŸtirilmesine karar verilen bu köylerle ilgili iÅŸ ve iÅŸlemler Orman Genel MüdürlüÄŸünce yürütülür.
(2) Orman olarak muhafazasında bilim ve fen bakımından hiçbir yarar görülmeyen, aksine tarım alanına dönüÅŸtürülmesinde yarar olduÄŸu tespit edilen yerlerden, Orman ve Su Ä°ÅŸleri Bakanlığının teklifi üzerine sınırları Bakanlar Kurulunca belirlenen alanlar; baraj veya gölet rezervuar alanları ile içme suyu maksatlı barajların mutlak koruma alanlarında, askeri yasak bölgelerde, deprem veya erozyon ya da heyelan tehlikesi bulunan alanlarda kalmaları sebebiyle bulundukları yerleÅŸim yerlerinden kaldırılmaları zorunlu bulunan Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köy ve mahalle halkının iskânlarının temini için, Bakanlar Kurulunca belirlenecek usul ve esaslara göre Orman Genel MüdürlüÄŸünce orman sınırları dışına çıkartılarak tapuda Hazine adına tescil edilir. Bu alanlar Çevre ve Åžehircilik Bakanlığının tasarrufuna geçer. Bu alanlarda 3402 sayılı Kanunun 22 nci maddesinin kadastrosu yapılmış olan yerlerin ikinci defa kadastroya tabi tutulamayacağına iliÅŸkin hükmü uygulanmaz. Bu alanların tespiti amacıyla Orman Genel MüdürlüÄŸünce yeteri kadar orman kadastro komisyonu görevlendirilir. Bu tespit sırasında ilan süresi bir hafta, itiraz süresi ise bir ay olarak uygulanır. Bu fıkra kapsamında yapılacak orman kadastrosu uygulamasındaki iÅŸlemlerde bu fıkrada belirtilen süreler uygulanır. Bu fıkra kapsamında nakline ve yerleÅŸtirilmesine karar verilen köyler veya mahallelere ait iskân iÅŸ ve iÅŸlemleri ilgili kamu idaresi ile Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı tarafından müÅŸtereken yürütülür.
(3) Nakline ve yerleÅŸtirilmesine karar verilen veya bulundukları yerleÅŸim yerlerinden kaldırılmaları zorunlu bulunan Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köy ve mahalle halkına ait olan ve bu köy ve mahalle sınırları içerisinde bulunan taşınmazlardan kamulaÅŸtırılması gerekenler, 4/11/1983 tarihli ve 2942 sayılı KamulaÅŸtırma Kanunu hükümlerine göre ilgili kamu idaresi tarafından kamulaÅŸtırılır. Genel bütçe kapsamındaki kamu idarelerince kamulaÅŸtırılan taşınmazlar tapuda Hazine adına tescil edilerek Orman Genel MüdürlüÄŸünce Devlet ormanı olarak aÄŸaçlandırmaya uygun alanlar derhal aÄŸaçlandırılır. DiÄŸer kamu idarelerince kamulaÅŸtırılan taşınmazlar ise, tapuda kamulaÅŸtırmayı yapan idare adına tescil edilir. Tescil edilen bu alanlardan aÄŸaçlandırmaya uygun olanlar aÄŸaçlandırılır. KamulaÅŸtırma iÅŸlemlerine yapılan itirazlar iskânla ilgili yapılan iÅŸlemleri durdurmaz. Çevre ve Åžehircilik Bakanlığınca yeni iskân edilecek alanda hak sahiplerine verilecek bina, arsa ve arazilerin bedellerinin borçlandırılması ve trampasında kullanılması gereken kamulaÅŸtırma bedeli; birinci fıkra kapsamında yürütülen iÅŸ ve iÅŸlemler bakımından Orman Genel MüdürlüÄŸünce, ikinci fıkra kapsamında yürütülen iÅŸ ve iÅŸlemler bakımından ise ilgili kamu idaresi tarafından Çevre ve Åžehircilik Bakanlığının ilgili hesabına aktarılır.
(4) Nakline ve yerleÅŸtirilmesine karar verilen veya bulundukları yerleÅŸim yerlerinden kaldırılmaları zorunlu bulunan Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köy ve mahalle halkının yerleÅŸtirilmesi amacıyla orman sınırları dışına çıkarılarak Hazine adına tescil edilip Orman Genel MüdürlüÄŸünün tasarrufuna geçen veya Çevre ve Åžehircilik Bakanlığının tasarrufuna geçen yerlerin;
a) Ä°klim, toprak ve diÄŸer arazi özellikleri deÄŸerlendirilerek tarımsal faaliyetlere uygun olup olmadığı, ıslah ve imar edilerek tarımsal faaliyetlere uygun hale dönüÅŸtürülüp dönüÅŸtürülemeyeceÄŸi ile tarım ve tarım dışı amaçlı arazi kullanım planları, arazi ıslahı, imarı ve ihyasına yönelik iÅŸlemler ve uygulamalar Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığınca,
b) YerleÅŸim planları ve uygulamaları (a) bendinde belirtilen arazi kullanım planları dikkate alınarak Çevre ve Åžehircilik Bakanlığınca,
yapılır veya yaptırılır ve onaylanır.
(5) Dördüncü fıkranın (b) bendi uyarınca onaylanan planlara uygun olarak taşınmazların gerekli tescil iÅŸlemleri yaptırılmak üzere bu planlar birinci fıkra kapsamına giren alanlar için Orman Genel MüdürlüÄŸüne, ikinci fıkra kapsamına giren alanlar için ilgili kamu idaresine gönderilir. Bu taşınmazlar bu Kanun kapsamındaki iskân hizmetlerinde kullanılmak üzere Çevre ve Åžehircilik Bakanlığına resen tahsis edilmiÅŸ sayılır.
(6) Ä°skân iÅŸlemleri bu Kanun ile 19/9/2006 tarihli ve 5543 sayılı Ä°skân Kanunu hükümlerine göre yürütülür. Ancak, bu madde kapsamında yapılacak nakil ve yerleÅŸtirmelerde, 5543 sayılı Kanunun 12 nci maddesinin ikinci fıkrası kapsamında bulunan aileler de hak sahibi sayılır ve talepleri hâlinde bunlar da iskân edilir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
DeÄŸerlendirme Ä°ÅŸlemleri
Yeniden orman olarak ihdas edilecek yerler
MADDE 5 – (1) 2/B alanlarından tekrar orman olarak deÄŸerlendirilmesi Orman Genel MüdürlüÄŸünce teklif edilen yerler, Maliye Bakanlığınca bu Genel MüdürlüÄŸe tahsis edilir. Bu yerler üzerindeki muhdesat, Orman Genel MüdürlüÄŸünce 2942 sayılı Kanun hükümlerine göre kamulaÅŸtırılır.
(2) Nakline ve yerleÅŸtirilmesine karar verilen veya bulundukları yerleÅŸim yerlerinden kaldırılmaları zorunlu bulunan Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köy ve mahalle halkının nakledilmesi sonucunda boÅŸaltılan orman içindeki arazi, yapı ve tesis yerleri, Orman Genel MüdürlüÄŸü tarafından Devlet ormanı olarak derhal aÄŸaçlandırılır.
(3) 2/A alanlarından amacı doÄŸrultusunda deÄŸerlendirilemeyeceÄŸi veya bulundukları yerleÅŸim yerlerinden kaldırılmaları zorunlu bulunan Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köy ve mahalle halkının iskânlarının temini için kullanılamayacağı anlaşılan yerlerle ilgili bu uygulama, Orman Genel MüdürlüÄŸü tarafından resen iptal edilerek bu yerler orman vasfıyla Hazine adına tescil edilir.
Hak sahibi, başvuru ve doğrudan satış
MADDE 6 – (1) 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten önce düzenlenen güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleÅŸmiÅŸ mahkeme kararlarına göre oluÅŸturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindekimuhdesatın sahibi olarak gösterilen kiÅŸilerden bu taşınmazları satın almak için süresi içerisinde idareye baÅŸvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler bu Kanuna göre hak sahibi sayılır.
(2) 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleÅŸmiÅŸ mahkeme kararlarına göre oluÅŸturulacak tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindekimuhdesatın sahibi olarak gösterilecek kiÅŸilerden bu taşınmazları satın almak için süresi içerisinde idareye baÅŸvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler de hak sahibi sayılır.
(3) Hak sahiplerinden birinci fıkra kapsamında olanlar bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren altı ay içinde, ikinci fıkra kapsamında olanlar ise, güncelleme listelerinin tescil edildiÄŸi veya kadastro tutanaklarının kesinleÅŸtiÄŸi tarihten itibaren sekiz ay içinde idareye baÅŸvurarak, bu taşınmazların bedeli karşılığında kendilerine doÄŸrudan satılmasını isteyebilirler.
(4) Hak sahiplerine doÄŸrudan satılacak olan taşınmazların satış bedeli, rayiç bedelin yüzde yetmiÅŸidir.
(5) BaÅŸvuru sahiplerinden satış bedellerine mahsup edilmek üzere; belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için iki bin Türk Lirası, dışında olan yerler için bin Türk Lirası baÅŸvuru bedeli alınarak ilgilileri adına emanet hesabına kaydedilir.
(6) Hak sahiplerine satış iÅŸlemleri idarece, baÅŸvuru süresinin bittiÄŸi tarihten itibaren en geç altı ay içinde sonuçlandırılır.
(7) Bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten önce düzenlenen güncelleme listeleri veya kadastro tutanakları kapsamında kalan taşınmazların satış iÅŸlemleri, 1/5/2010 tarihinden itibaren tespit edilen rayiç bedeller üzerinden yapılır.
(8) Satış bedeli peÅŸin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin tamamının peÅŸin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi, en az yarısının ödenmesi hâlinde yüzde on oranında indirim uygulanır ve bu bedeller idarece yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içinde ödenir. TebliÄŸ edilen satış bedeline itiraz edilemez ve dava açılamaz. PeÅŸinat alınmadan yapılan taksitle satışlarda ise satış bedelinin yüzde onu, yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içinde, kalanı ise belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla üç yılda altı eÅŸit taksitte, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla dört yılda sekiz eÅŸit taksitte faizsiz olarak ödenir. Taksitli satışlarda kalan miktarı karşılayacak tutarda kesin ve taksitlendirmeye uygun süreli banka teminat mektubu verilmesi veya satışı yapılan taşınmazın üzerinde 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilmesi hâlinde; taşınmaz, tapuda hak sahibi adına devredilir. Ä°dare tarafından yapılan taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan taşınmaz satış sözleÅŸmeleri ile kanuni ipotek sözleÅŸmelerinde resmî ÅŸekil ÅŸartı aranmaz. Hak sahipliÄŸi belgesi; hak sahibinin Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, imzası, fotoÄŸrafı ve nüfus bilgilerini içerecek ÅŸekilde idarece düzenlenir. Düzenlenen hak sahipliÄŸi belgelerinin idarece yazılı olarak tapu idaresine bildirilmesi üzerine, devir ve kanuni ipotek tapu siciline resen tescil edilir. Ä°potek tesis edilerek devredilen taşınmazların üçüncü kiÅŸilere satılması hâlinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur. Bu hususta tapu kütüÄŸünde gerekli belirtme yapılır. Hak sahibi adına mülkiyet devredilmeden yapılan taksitli satışlarda, hak sahibi tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda, tahsil edilen tutar hak sahibine aynen ve faizsiz olarak iade edilir.
(9) PeÅŸin satışlarda satış bedelinin tamamını, taksitli satışlarda ise peÅŸinatı veya taksitleri vadesinde ödememek suretiyle yükümlülüklerini yerine getirmeyenlerin doÄŸrudan satın alma hakları düÅŸer. Ancak, taksitli satışlarda, taksit süresinin sonuna kadar ödenmek kaydıyla taksitlerden ikisinin vadesinde ödenmemesi yükümlülüklerin ihlali anlamına gelmez. Vadesinde ödenmeyen taksit tutarlarına 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesine göre belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.
(10) Hak sahibi olunmasında kanuni halefiyet, hak sahibinin veya mirasçılarının bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten sonra noter tarafından düzenlenecek muvafakatname vermeleri hâlinde ise akdî halefiyet hükümleri geçerlidir. Bu fıkraya göre noter tarafından düzenlenecek muvafakatnamelerden 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanunu hükümlerine göre elli Türk Lirası maktu noter harcı alınır.
(11) Hak sahibi olmadığı belirlenen baÅŸvuru sahiplerine, bu Kanundan yararlanamayacakları gerekçeleriyle birlikte bildirilerek baÅŸvuru bedeli aynen ve faizsiz olarak iade edilir.
(12) Bu maddeye göre hak sahiplerine doÄŸrudan satılması gereken taşınmazlardan aÄŸaçlandırılmak üzere Orman Genel MüdürlüÄŸüne tahsis edilen, kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılan ya da Maliye Bakanlığınca belirlenen taşınmazlar ile ilgili idarelerce bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren en geç üç ay içerisinde idareye bildirilmesi ÅŸartıyla özel kanunlar gereÄŸince deÄŸerlendirilmesi gerekenler ile içme ve kullanma suyu havzalarında maksimum su seviyesinden itibaren üç yüz metrelik bant içerisinde kalan yerler hak sahiplerine satılmaz. Bu taşınmazların yerine istenilmesi hâlinde hak sahiplerine, hak sahibi oldukları taşınmazın rayiç deÄŸerine eÅŸdeÄŸer öncelikle aynı il sınırları içerisinde bulunan 2/B alanlarındaki taşınmaz, bu maddenin dördüncü fıkrasına göre hesaplanacak satış bedeli karşılığında doÄŸrudan satılabilir.
(13) Hak sahiplerinden idarenin teklifini kabul etmeyenler doÄŸrudan satış hakkından yararlanamazlar, baÅŸkaca talepte bulunamazlar, hak ve tazminat talep edemezler ve dava açamazlar.
(14) Bu maddeye göre hak sahibi bulunmayan veya doÄŸrudan satın almaya iliÅŸkin hak sahipliÄŸi kalmayan taşınmazların tapu kütüklerinde yer alan 2/B, kullanıcı ve muhdesat belirtmeleri Maliye Bakanlığının talebi üzerine tapu idaresince terkin edilir ve bu taşınmazlar Maliye Bakanlığınca satış dâhil genel hükümlere göre deÄŸerlendirilir.
(15) Hak sahipliÄŸi kalmayan taşınmazların deÄŸerlendirilmesi amacıyla, 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin son fıkrası kapsamında kalanlar hariç olmak üzere, üzerlerinde bulunan kiÅŸilere ait yapı ve eklentiler; o yıla ait Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı yapı birim fiyatlarından eksik imalat bedelleri ve yıpranma payı düÅŸüldükten sonra kalan bedeli ilgililerine ödenmek suretiyle yıktırılır veya bu ÅŸekilde belirlenen bedel, taşınmazın deÄŸerine eklenerek son müracaat tarihinden itibaren üç yıl içinde satılarak satıştan elde edilen gelirden yapı ve eklenti sahiplerine ödenir ve idare tarafından yapıların tahliyesi saÄŸlandıktan sonra feraÄŸ iÅŸlemleri gerçekleÅŸtirilir.
(16) Bu maddenin üçüncü ve altıncı fıkralarında belirtilen süreleri iki katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir.
2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek taşınmazlar
MADDE 7 – (1) Ä°lgililer tarafından idareye baÅŸvurulması ve idarece bu baÅŸvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araÅŸtırma sonucunda doÄŸruluÄŸu tespit edilmesi hâlinde;
a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluÅŸturulan ve tapuda halen kiÅŸiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleÅŸen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı ÅŸekilde iÅŸlem yapılır. Ancak bu kararlardan infaz edilerek tapuda Hazine adına tescil edilen taşınmazlar ise, ilgilileri tarafından bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren iki yıl içinde idareye baÅŸvurulması hâlinde, bedelsiz olarak önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilir.
b) Özel kanunları gereÄŸince Devlet tarafından kiÅŸilere satılan, dağıtılan, trampa edilen, bedelli veya bedelsiz olarak devredilen veya iskânen verilen ya da özelleÅŸtirme suretiyle satılanlar ile hisseleri devredilen özel hukuk tüzel kiÅŸileri adına kayıtlı olan ancak daha sonra Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi konulan taşınmazların tapu kayıtları geçerli kabul edilir, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda Hazine adına tescil edilenler ise, bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren iki yıl içinde ilgilileri tarafından idareye baÅŸvurulması hâlinde önceki maliklerine veya kanuni ya da akdî haleflerine bedelsiz olarak iade edilir. Ancak, bu kiÅŸilerden taşınmazlarına karşılık daha önce yer verilenlere veya bedeli ödenenlere iade iÅŸlemi yapılmaz.
c) Bu fıkra kapsamında kalan taşınmazların kullanıcılarının kayıt maliklerinden farklı kiÅŸiler olmaları ve kayıt maliklerinin bu fıkradan yararlanmak istemeleri hâlinde, kullanıcılar bu Kanunda belirtilen ÅŸartları taşısalar dahi doÄŸrudan satış hakkından yararlanamazlar.
(2) Birinci fıkra kapsamında kalan taşınmazlardan orman sınırı dışına çıkartılacak yerlerde bulunan ve Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/B belirtmesi konulması gereken taşınmazların tapu kütüklerine 2/B belirtmesi konulmaz ve bunlar hakkında dava açılmaz.
(3) Birinci fıkra kapsamında kalan taşınmazlardan tapuda Hazine adına tescilli olan taşınmazlar hakkında aynı fıkrada belirtilen süre içerisinde idareye baÅŸvurmayan ilgililerin hakları bu süre sonunda sona erer, bu kiÅŸiler idareden baÅŸkaca talepte bulunamazlar, hak ve tazminat talep edemezler ve dava açamazlar. Bu taşınmazlardan Hazine adına tescilli olanlar idarece satış dâhil genel hükümlere göre deÄŸerlendirilir.
(4) Bu maddeye göre ilgililerine iade edilmesi gereken taşınmazlardan orman olduÄŸu iddiasıyla Orman Genel MüdürlüÄŸünce açılan davalar sonucunda orman niteliÄŸiyle Hazine adına tescil edilen, fiilen orman niteliÄŸinde olan veya bu nedenle dava açılması gereken, aÄŸaçlandırılmak üzere Orman Genel MüdürlüÄŸüne tahsis edilen, kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılan, özel kanunlar gereÄŸince deÄŸerlendirilmesi gereken veya Maliye Bakanlığınca belirlenen taşınmazlar ilgililerine iade edilmez. Bu taşınmazların yerine, idarece belirlenen ve ilgililerince itiraz ve dava konusu edilmeksizin kabul edilen rayiç bedelleri ödenebilir veya rayiç bedellerine uygun taşınmazlar verilebilir.
Proje alanlarının belirlenmesi ve bu alanda kalan taşınmazların değerlendirilmesi
MADDE 8 – (1) 2/B alanlarından bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten önce kadastro tutanakları kesinleÅŸen veya güncelleme listeleri tescil edilen alanlarda bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren otuz gün içinde, bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten sonra kadastro tutanakları kesinleÅŸecek veya güncelleme listeleri tescil edilecek alanlarda ise kesinleÅŸme ve tescil tarihinden itibaren üç ay içinde, proje alanı belirlemek isteyen 2 nci maddenin birinci fıkrasının (f) bendinde belirtilen idareler tarafından bu alanın sınırları tespit edilerek, alana ait uydu fotoÄŸrafları, varsa her tür ve ölçekteki plan, parselasyon planı, mülkiyet bilgileri, kadastral paftaları ve halihazır haritalarıyla birlikte proje alanı sınırı onaylanmak üzere belediyeler tarafından valilikler aracılığıyla, TOKÄ° tarafından doÄŸrudan Çevre ve Åžehircilik Bakanlığına gönderilir. Bu alanlar, adı geçen Bakanlık tarafından talebin intikal tarihinden itibaren otuz gün içerisinde aynen veya deÄŸiÅŸtirilerek onaylanır ya da reddedilir ve teklif sahibi idareye bildirilir.
(2) Teklif sahibi idare tarafından onay tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde onaylanan proje alanı Maliye Bakanlığına gönderilerek, proje alanı içinde kalan 2/B alanlarındaki taşınmazların devrinin talep edilmesi üzerine, bu taşınmazlardan Maliye Bakanlığınca uygun görülenler, hak sahipleri ve mevcut hakları da belirtilmek suretiyle emlak vergi deÄŸeri üzerinden talep sahibi idareye devredilir. Devir bedeli peÅŸin veya bu Kanunda belirtilen sürelerde taksitle ödenebilir.
(3) Aynı proje alanı için birden fazla teklif olması hâlinde, öncelik sıralaması TOKÄ°, büyükÅŸehir belediyeleri ve belediyeler olmak üzere deÄŸerlendirme yapılır.
(4) Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı tarafından proje alanı belirlenmesi hâlinde, üçüncü fıkra hükmü dikkate alınmaksızın öncelik Bakanlığındır. Bakanlık tarafından belirlenen ve onaylanan proje alanı içerisinde kalan 2/B alanlarındaki taşınmazlar ise, hak sahipleri ve mevcut hakları da belirtilmek suretiyle ve bu Kanun amaçlarında kullanılmak üzere adı geçen Bakanlığa tahsis edilir ve bu alanlar adı geçen Bakanlık tarafından deÄŸerlendirilir. Bu fıkra kapsamında kalan taşınmazların bu Kanunda belirtilen satış ve ödeme koÅŸulları da dikkate alınarak deÄŸerlendirilmesine ve bu fıkranın uygulanmasına iliÅŸkin usul ve esaslar, Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığınca müÅŸtereken belirlenir.
(5) Proje alanı olarak belirlenen bölgelerdeki her ölçekteki imar planları ve deÄŸiÅŸiklikleri ile bu planlara dayalı olarak yapılacak imar uygulamaları, parselasyon planları, ifraz ve tevhit iÅŸlemleri proje alanı sahibi idare tarafından yapılır ve Çevre ve Åžehircilik Bakanlığınca onaylanır.
(6) Proje alanlarında ihdas edilecek taşınmazlar, tapuda devir alan idare adına tescil edilir. Devredilen taşınmazların tapu kütüklerinde bulunan 2/B, kullanıcı ve muhdesata iliÅŸkin belirtmeler devir alan idarenin talebi üzerine terkin edilir. Devredilen taşınmazlardan imar planları yapılması sonucunda eÄŸitim, saÄŸlık ve benzeri resmî tesis alanları için ayrılan yerler ile özel kanunları gereÄŸince korunması gereken taşınmazlar, imar uygulaması sonucunda bedelsiz ve müstakil parsel ÅŸeklinde Hazine adına tapuya resen tescil edilir ve bu hususta tapu kütüÄŸüne belirtme yapılır. Ä°mar uygulamasını müteakip imar planlarında yukarıda sayılan kullanımlara ayrılmayan parsellere belirtmeler taşınmaz.
(7) Devralan idareler devraldıkları taşınmazları; hak sahiplerinin talebi üzerine fiili durumuna uygun olarak ifraz edilmek suretiyle müstakil parsel veya paylı olarak, üzerinde çok katlı bina bulunan taşınmazlarda ise kat mülkiyeti tesisi suretiyle, bunun mümkün olmaması hâlinde paylı olarak hak sahipleri ile bunların kanuni veya bu Kanunun yayımı tarihinden önce yapılmış olan akdî haleflerine tabi oldukları mevzuatına göre bu Kanunda belirtilen satış ve ödeme koÅŸullarını da dikkate alarak rayiç bedel üzerinden doÄŸrudan satabileceÄŸi gibi; hak sahipleri taşınmazı doÄŸrudan satın almış olsaydı Hazineye ödeyeceÄŸi bedeli devralan idarelere ödemeyi kabul etmesi hâlinde, taşınmaz kendisine ait kabul edilerek hakları karşılanmak kaydıyla devir alan idareler kendi projelerinde ve mevzuatlarına göre deÄŸerlendirebilir. Üzerinde yapı ve eklentileri bulunan proje alanında kalan taşınmazların üzerindeki yapılar için; o yıla ait Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı yapı birim fiyatlarından eksik imalat bedeli ve yıpranma payı düÅŸüldükten sonra kalan bedel ödenir ya da bu bedel, devralan idareler tarafından gerçekleÅŸtirilen projeler kapsamında hak sahiplerine verilecek taşınmazların bedelinden mahsup edilir. Bu durumda hak sahipleri, bu hakların dışında taşınmazların doÄŸrudan satış hakkından yararlanamazlar.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Ortak ve ÇeÅŸitli Hükümler
Davalar
MADDE 9 – (1) 2/A alanları için orman sınırları dışına çıkartma ile orman sınırlandırması ve tespit, tefrik ve tescil iÅŸlemlerine karşı yapılan itirazlar ve açılan davalar bu Kanuna göre yapılacak iÅŸlemleri durdurmaz. Bu konuyla ilgili davalarda yürütmeyi durdurma ve tedbir kararı verilemez. Bu yerlerde hak iddia edenlerin açtıkları davalar davacılar lehine sonuçlandığında bu taşınmazlar genel hükümlere göre kamulaÅŸtırılır. Bu taşınmazlarda hak sahipliÄŸi iddiasında bulunanların itirazları ile rayiç bedellere itirazlar yapılan iÅŸlemleri durdurmaz, itiraz mahkemeye intikal etmiÅŸ ise kesinleÅŸen mahkeme kararına göre iÅŸlem yapılır.
(2) Bu Kanuna göre yapılacak iÅŸlemler sonuçlanıncaya kadar 2/B alanları hakkında Hazine tarafından kiÅŸiler aleyhine açılması gereken davalar açılmaz, açılmış ve devam eden davalar durdurulur. Durdurulan bu davalara konu taşınmazlar hakkında hak sahipleri veya ilgilileri tarafından bu Kanunda belirtilen süreler içinde gerekli baÅŸvuruların yapılmaması veya baÅŸvuru yapılmasına raÄŸmen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi hâlinde mahkemelerce bu davalara devam edilerek genel hükümlere göre karar verilir.
(3) Bu Kanun hükümlerine göre iÅŸlem yapılmak üzere ilgilileri tarafından süresi içerisinde baÅŸvuruda bulunulmaması veya baÅŸvuruda bulunulmasına raÄŸmen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sebebiyle hakkında iÅŸlem yapılamayan taşınmazlara iliÅŸkin olarak ikinci fıkra uyarınca açılmamış davalar açılır, durdurulan davalara devam edilir ve kesinleÅŸmiÅŸ yargı kararları yerine getirilir.
(4) Bu Kanun kapsamında kalan 2/B alanları hakkında yapılacak iÅŸlemler sonuçlanıncaya kadar, bu alanların aynına yönelik olarak dava açılmasına iliÅŸkin hak düÅŸürücü süreler iÅŸlemez.
(5) Hak sahipleri veya ilgilileri tarafından taşınmazın satın veya devralınması hâlinde; satışa veya devre konu taşınmazlar hakkında bu kiÅŸiler tarafından Hazine aleyhine ya da Hazine tarafından bu kiÅŸiler aleyhine açılan ve durdurulan davalarda mahkemelerce verilecek kararlarda yargılama giderlerinin tarafların üzerlerine bırakılmasına karar verilir ve Hazine lehine vekalet ücretine hükmedilmez, verilmiÅŸ olan kararlardan henüz infaz edilmeyenlerle Hazine lehine hüküm altına alınan bu alacaklar tahsil edilemez.
Yeni orman alanlarının tesisi, Devlet ormanları içinde veya bitiÅŸiÄŸinde bulunan köyler halkının desteklenmesi, gelirler, harcamalar ve muafiyetler
MADDE 10 – (1) Orman Genel MüdürlüÄŸü, Devlet ormanları içinde ve bitiÅŸiÄŸinde oturan köyler halkının geçim seviyesinin yükseltilmesi için gerekli tedbirleri alır. Bu maksatla saÄŸlanacak iÅŸletme araç ve gereçleri ile gerekli diÄŸer girdiler hibe veya kredi desteÄŸi yolu ile karşılanır.
(2) Bu Kanunun uygulamasından elde edilen gelirlerin yüzde üçünü geçmemek üzere Bakanlar Kurulunca belirlenecek miktar, genel bütçe gelir ve gider hesaplarıyla iliÅŸkilendirilmeksizin tahsilini takip eden ay sonuna kadar yatırım amacıyla kullanılmak üzere Vakıflar Genel MüdürlüÄŸü muhasebe birimi hesabına ödenir. Kalan tutarın yüzde doksanını geçmemek üzere Bakanlar Kurulu kararıyla belirlenen orana karşılık gelen bölümü, ilgili yıl genel bütçesinin (B) iÅŸaretli cetvelinde özel gelir, kalanı ise gelir olarak öngörülür ve gelir gerçekleÅŸmesine baÄŸlı olarak özel gelir veya gelir kaydedilir.
(3) Ä°lgili yıl genel bütçesinin (B) iÅŸaretli cetvelinde özel gelir olarak tahmin edilen söz konusu tutarlar karşılığı, Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı bütçesinde afet riski altındaki alanların dönüÅŸtürülmesinde kullanılmak üzere özel ödenek öngörülür. Genel bütçenin (B) iÅŸaretli cetveline gelir kaydedilecek tutarlar karşılığı, nakledilecek orman köylülerine ait taşınmazların kamulaÅŸtırılması, 2/A alanlarının ıslah, imar ve ihyası, iskânı, orman köylülerinin kalkınmalarının desteklenmesi, 2/A ve 2/B alanlarının en az iki katı verimsiz orman alanlarının ıslahı ve yeni orman alanlarının tesisi için kullanılmak üzere Orman Genel MüdürlüÄŸü bütçesinde gerekli ödenek öngörülür.
(4) 8 inci maddenin dördüncü fıkrasına göre Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı tarafından proje alanı olarak belirlenen alanların deÄŸerlendirilmesinden elde edilen gelirler genel bütçeye gelir kaydedilir.
(5) Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı bütçesine, proje alanlarında kullanılmak üzere, genel bütçeye kaydedilecek gelirler karşılığı gerekli ödenek öngörülür.
(6) Bu Kanun hükümlerinin uygulanmasında yapılacak satış, tescil, devir, kayıt, terkin, düzeltme, ifraz, tevhit, cins deÄŸiÅŸikliÄŸi ve ipotek iÅŸlemleri ile bunlara baÄŸlı ve tamamlayıcı nitelikteki iÅŸlemler veraset ve intikal vergisinden, 492 sayılı Kanun ile 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında alınan harçlardan, bu iÅŸlemler nedeniyle düzenlenecek kağıtlar damga vergisinden ve genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerince alınan ücretlerden muaftır.
DiÄŸer iÅŸlemler
MADDE 11 – (1) Bu Kanun kapsamında kalan alanların devir ve satışlarından elde edilen gelirler hakkında 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin beÅŸinci fıkrası, doÄŸrudan hak sahiplerine satılacak taşınmazların üzerindeki yapılar hakkında ise aynı maddenin son fıkrası hükmü uygulanmaz.
(2) Bu Kanun hükümlerine göre taşınmazların hak sahiplerine doÄŸrudan satılması, ilgililerine devredilmesi veya iade edilmesi ve bu taşınmazların tapu kütüklerindeki 2/B, kullanıcı ve muhdesat belirtmelerinin kaldırılması; bu taşınmazların üzerlerindeki imar mevzuatına aykırı yapılar bakımından kazanılmış hak oluÅŸturmaz.
(3) Fiili durumuna uygun olarak ifraz edilerek müstakil parsel olarak satılması mümkün olmayan taşınmazlar paylı olarak, üzerinde çok katlı bina bulunan taşınmazlar ise kat mülkiyeti tesisi suretiyle, bunun mümkün olmaması hâlinde paylı olarak satılabilir.
(4) Bu Kanun kapsamında kalan taşınmazlardan hak sahiplerine satılmaması, ilgililerine devredilmemesi veya iade edilmemesi gerektiği halde bu tasarruflara konu edilenlerden; satılanların satış bedeli kanuni faiziyle iade edilir, devir ve iade edilenler ise bedelsiz olarak geri alınır.
(5) Hak sahibi bulunmayan taşınmazlar ile bu Kanun hükümlerine göre iÅŸlem yapılmak üzere hak sahipleri veya ilgilileri tarafından süresi içerisinde baÅŸvuruda bulunulmaması veya baÅŸvuruda bulunulmasına raÄŸmen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi ya da gerekli ÅŸartları saÄŸlayamaması sebebiyle doÄŸrudan satılamamaları veya iade edilmemeleri sebepleriyle haklarında iÅŸlem yapılamayan taşınmazların tapu kütüklerinde yer alan 2/B, kullanıcı ve muhdesatbelirtmeleri Maliye Bakanlığının talebi üzerine tapu idaresince terkin edilir ve bu taşınmazlar Maliye Bakanlığınca genel hükümlere göre deÄŸerlendirilir. Bu yerlerden kamu hizmetlerinde kullanılanlar, kamu idarelerinin ihtiyaçları için gerekli olanlar ve özel kanunları gereÄŸince ilgili idarelere tahsisi gerekenler Maliye Bakanlığınca tahsis edilir.
(6) Bu Kanun hükümlerine göre hak sahiplerine doÄŸrudan satılan, tapu kayıtları geçerli kabul edilerek devredilen ve iade edilen taşınmazların tapu kütüklerindeki 6831 sayılı Kanunun 2 nci ve 2/B maddesine tabi olduÄŸu yönünde konulmuÅŸ belirtmeler, Maliye Bakanlığının talebi üzerine tapu idaresince terkin edilir. Bu taşınmazlardan ecrimisilalınmaz, tahakkuk ettirilen ecrimisiller terkin edilir, baÅŸvuru tarihi itibarıyla son beÅŸ yıl için tahsil edilen ecrimisil bedeli satış bedelinden mahsup edilir, bu bedelden fazlası iade edilmez.
(7) Maki tefrik komisyonlarınca makilik alan olarak tespit edilmesine raÄŸmen, orman kadastro komisyonlarınca orman sayılarak Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan taşınmazların tapu kütüklerinde bulunan 2/B belirtmeleri, Maliye Bakanlığının talebi üzerine tapu idarelerince terkin edilir. Bu taşınmazlar hakkında da bu Kanun hükümleri uygulanır.
(8) Bu Kanun kapsamında kalan taşınmazlara iliÅŸkin deÄŸerlendirme ve tasarruf iÅŸlemleri, özel kanunları gereÄŸince ilgili idarelerden görüÅŸ alınmaksızın yapılır.
(9) Bu Kanun kapsamında yapılacak iÅŸlemler sırasında, 2/B alanlarında ve bitiÅŸiÄŸindeki kadastro parsellerinde 3402 sayılı Kanunun ek 4 üncü maddesinde belirtilen hatanın tespiti hâlinde Maliye Bakanlığının talebi ile anılan madde esaslarına göre düzeltilir.
(10) 6831 sayılı Kanuna göre kesinleÅŸmiÅŸ ve tapuya tescil edilmiÅŸ orman haritalarında düzeltmeyi gerektiren tutanak, pafta ve zemin uyumsuzluÄŸunun tespiti hâlinde, orman iÅŸletme müdürlüÄŸünce görevlendirilecek en az bir orman yüksek mühendisi ya da orman mühendisi ile kadastro müdürlüÄŸünce görevlendirilecek kontrol mühendisi veya mühendisin iÅŸtirak ettirildiÄŸi, 3402 sayılı Kanunun 3 üncü maddesine göre oluÅŸturulacak kadastro ekibince orman sınır nokta ve hatları orman kadastro tutanakları esas alınmak suretiyle zemine aplike edilir. Tespit edilen uyumsuzluk yukarıda oluÅŸturulan kadastro ekibince teknik mevzuata uygun hale getirilir. Çalışma sonucunda bir zabıt düzenlenir ve bu zabıt ekip görevlileri ile orman ve kadastro mühendisleri tarafından birlikte imzalanır. Düzeltme iÅŸlemi 3402 sayılı Kanunun 11 inci maddesine göre yapılacak askı ilanı ile kesinleÅŸir.
(11) 2/B alanlarından imar planı kapsamında kalan ve kadastro veya güncelleme çalışması yapılmayan yerlerde 3402 sayılı Kanunun ek 4 üncü maddesine göre kadastro ve güncelleme çalışmaları yapılır. Bu yerler de, bu Kanun hükümlerine göre deÄŸerlendirilir.
(12) 15/5/1959 tarihli ve 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısiyle Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunun ek 10 uncu maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan alanlar ile bu alanlardan anılan Kanun hükümlerine göre deÄŸerlendirilemeyen alanlar hakkında bu Kanun hükümleri uygulanır.
(13) Hak sahipliÄŸine esas tarihin tespiti konusunda tereddüt olması hâlinde hak sahipliÄŸi, Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸünce bildirilen bilgi ve belgelere göre, bunun mümkün olmaması hâlinde baÅŸvuru sahipleri tarafından ibraz edilen belgelere göre idarece belirlenir.
(14) Kadastro müdürlüklerince 2/B alanları hakkında bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listelerinde ve kadastro tutanaklarında; bu alanların fiili kullanım durumları, varsa üzerindeki muhdesatınkime veya kimlere ait olduÄŸu, bu yerlerin ve üzerlerindeki muhdesatın 31/12/2011 tarihinden önce olmak üzere ne zamandan beri kim veya kimler tarafından kullanıldığı gösterilir ve bunlar tescil edildikleri veya kesinleÅŸtikleri tarihten itibaren en geç bir ay içinde idareye gönderilir.
(15) Bu Kanun kapsamında doÄŸrudan hak sahiplerine satılacak 2/B alanlarında kalan taşınmazlardan tek parselde birden fazla hak sahibinin olması ve bu hak sahiplerine satılacak arazinin ifrazı hâlinde yüzölçümünün3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen bölünemez büyüklüÄŸün altına düÅŸmesi hâlinde; bu araziler, 5403 sayılı Kanunda belirtilen bölünemez büyüklüÄŸün altına düÅŸmemek kaydıyla, diÄŸer hak sahiplerinin yazılı olarak muvafakat vermesi durumunda talep eden hak sahiplerine satılabilir.
(16) 31/12/1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman vasfını kaybetmesine raÄŸmen, askeri yasak bölgelerde kalması ve 6831 sayılı Kanunun 17 nci maddesi uyarınca ilgili kamu kurumu adına izin verilmesi veya lehine irtifak hakkı tesis edilmesi ve muhafaza ormanı olması nedeniyle, 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla deÄŸiÅŸik 2nci maddesinin (B) bendi uygulaması ile orman sınırı dışına çıkartılma iÅŸlemi yapılamayan yerlerin orman kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 2 nci maddesinin (B) bendi uygulaması en geç altı ay içerisinde tamamlanır. Bu alanlarda 6831 sayılı Kanunun 2 nci maddesinin dördüncü fıkrasının izin veya irtifak hakkı tesis edilen yerlerde orman kadastrosu yapılmayacağına ve ormanlık alanın sınırlarında daraltma yapılamayacağına dair hükmü uygulanmaz. Bu yerlerin31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı veya üzerlerindeki muhdesatın sahibi olduÄŸu tespit edilen kiÅŸiler de bu Kanuna göre hak sahibi sayılır ve bu kiÅŸilerin bu Kanuna göre belirlenecek rayiç bedeli ödemeyi kabul etmeleri hâlinde, kullandıkları taşınmazın rayiç deÄŸerine eÅŸdeÄŸer öncelikle aynı il sınırları içerisinde bulunan 2/B alanlarındaki taşınmaz, bu Kanunun 6 ncı maddesinin dördüncü fıkrasına göre hesaplanacak satış bedeli karşılığında doÄŸrudan satılabilir.
Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin işlemler
MADDE 12 – (1) Hazineye ait tarım arazilerinin; 31/12/2011 tarihi itibarıyla en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan, kira sözleÅŸmesi halen devam eden kiracıları veya bu arazileri aynı süreyle tarımsal amaçla kullanan ve kullanımlarının halen devam ettiÄŸi idarece belirlenen kullanıcıları ya da paydaÅŸlarından; bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren iki yıl içerisinde bu arazileri bedeli karşılığında doÄŸrudan satın almak için idareye baÅŸvuran ve idarece bu maddede belirtilen ÅŸekilde tespit ve tebliÄŸ edilen satış bedelini itiraz etmeksizin kabul edenler bu maddeye göre hak sahibi sayılır.
(2) Bu madde kapsamında doÄŸrudan hak sahiplerine satılacak Hazineye ait tarım arazilerinin satış bedeli rayiç bedelin yüzde yetmiÅŸidir. Bu tarım arazilerinin satışında da, bu Kanunda belirtilen satış ve ödeme ÅŸartları uygulanır.
(3) Kamu hizmetine tahsis edilmiÅŸ veya fiilen bu amaçla kullanılanlar, belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunan yerler, belediye ve mücavir alan sınırları dışında olmakla birlikte kamu kurum ve kuruluÅŸlarının hazırladıkları planlarda tarım dışı kullanıma ayrılmış alanlar, denizlerde kıyı kenar çizgisine beÅŸ bin metre, tabii ve suni göllerde kıyı kenar çizgisine beÅŸ yüz metreden az mesafede bulunan alanlar ile içme suyu amaçlı barajların mutlak ve kısa mesafeli koruma alanları içinde kalan yerler, satış tarihi itibarıyla arazi toplulaÅŸtırılması yapılacak yerler, özel kanunları kapsamında kalan ve özel kanunlarına göre deÄŸerlendirilmesi gerekenler ile diÄŸer sebeplerle satılamayacağı Maliye Bakanlığınca belirlenecek Hazineye ait tarım arazileri bu madde kapsamında hak sahiplerine satılmaz. Hazineye ait tarım arazilerinden kadastrosu yapılmayan yerler kadastrosu yapıldıktan, tescil harici olanlar ise Hazine adına tapuya tescil edildikten sonra bu maddeye göre deÄŸerlendirilir.
(4) Hazineye ait tarım arazilerinden mülga 28/6/1966 tarihli ve 766 sayılı Tapulama Kanununun 37 nci maddesi gereÄŸince tapu kütüklerine ÅŸerh veya belirtme konulan ve 3402 sayılı Kanunun 46 ncı maddesine göre ilgililerince talep ve dava edilmemiÅŸ olanlar ile davaları devam edenlerden davasından vazgeçilenler, ÅŸerh veya belirtme lehtarları veya bunların kanuni mirasçılarından birinci fıkrada belirtilen süre içerisinde baÅŸvuranlara doÄŸrudan satılabilir. Süresi içerisinde satın alınma talebinde bulunulmayan taşınmazların tapu kütüklerindeki ÅŸerhler ve belirtmeler, idarenin talebi üzerine tapu idarelerince terkin edilir ve bu araziler genel hükümlere göre deÄŸerlendirilir.
(5) Yükümlülüklerini süresi içinde yerine getirmeyenlerin doÄŸrudan satın alma hakları düÅŸer.
(6) Bu madde kapsamında doÄŸrudan hak sahiplerine satılacak Hazineye ait tarım arazilerinden tek parselde birden fazla hak sahibinin olması ve bu hak sahiplerine satılacak arazinin ifrazı hâlinde yüzölçümünün 5403 sayılı Kanunda belirtilen bölünemez büyüklüÄŸün altına düÅŸmesi hâlinde; bu araziler, 5403 sayılı Kanunda belirtilen bölünemez büyüklüÄŸün altına düÅŸmemek kaydıyla, diÄŸer hak sahiplerinin yazılı olarak muvafakat vermesi durumunda talep eden hak sahiplerine satılabilir.
(7) Bu madde hükümlerine göre hak sahiplerine satılan taşınmazlardan ecrimisil alınmaz, tahakkuk ettirilenecrimisiller terkin edilir, baÅŸvuru tarihi itibarıyla son beÅŸ yıl için tahsil edilen ecrimisil ve kira bedelleri satış bedelinden mahsup edilir, bu bedelden fazlası iade edilmez.
(8) Bu maddeye göre yapılacak satış iÅŸlemleri idarece, baÅŸvuru tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde sonuçlandırılır.
(9) 2/B alanlarında kalan tarım arazilerinin satışında bu madde hükümleri uygulanmaz.
(10) Denizli ili, BeyaÄŸaç ve Kale ilçeleri sınırları içerisinde bulunan ve 3 Mart 1340 (1924) tarihli ve 431 sayılı Hilâfetin Ä°lgasına ve Hanedanı Osmaninin Türkiye Cumhuriyeti Memaliki Haricine Çıkarılmasına Dair Kanun hükümleri gereÄŸince millete (Hazineye) intikal eden taşınmazlardan olmamasına ve 16/2/1995 tarihli ve 4071 sayılı 3 Mart 1340 (1924) tarihli ve 431 sayılı Kanunla Hazineye Kalan Taşınmaz Mallardan Bazılarının Zilyedlerine Devri Hakkında Kanun kapsamına girmemesine raÄŸmen, yapılan kadastro çalışmalarında 431 sayılı Kanuna göre Hazineye intikal eden taşınmazlardan olduÄŸu zannedilerek sehven 4071 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin (b) bendi gereÄŸince, 3402 sayılı Kanunun 14 üncü maddesinde belirtilen zilyetlik ÅŸartlarını taşıdıkları gerekçesiyle zilyet olarak isimleri kadastro tutanağında belirtilerek Hazine adına tespit ve tescil edilen ve tapu kütüklerine zilyetlik veya 4071 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin (b) bendi kapsamında olduÄŸu yönünde ÅŸerhler veya belirtmeler konulan taşınmazların tapu kütüklerindeki ÅŸerhler veya belirtmeler tapu idaresince resen terkin edilir. Bu taşınmazların tapu kütüklerinde yer alan ÅŸerhlerin veya belirtmelerin terkini amacıyla Hazinece açılan davalardan vazgeçilir, dava açılması gerekenler hakkında dava açılmaz. Bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren iki yıl içerisinde bu taşınmazların tapu kütüklerinde lehine ÅŸerh veya belirtme konulmuÅŸ olan kiÅŸiler veya kanuni mirasçıları tarafından bu taşınmazların satın alınması için idareye müracaat edilmesi hâlinde, bu taşınmazlar emlak vergi deÄŸeri üzerinden ve bu Kanunda belirtilen ödeme ve taksit koÅŸullarıyla kendilerine doÄŸrudan satılır.
(11) Bu maddenin onuncu fıkrası kapsamında kalan taşınmazlar hakkında anılan fıkrada belirtilen ÅŸekilde iÅŸlem yapılması hâlinde, bu taşınmazların tapu kütüklerinde yer alan ÅŸerhlerin veya belirtmelerin terkini amacıyla Hazine tarafından kiÅŸiler aleyhine açılan davalarda mahkemelerce verilecek kararlarda yargılama giderlerinin tarafların üzerlerine bırakılmasına karar verilir ve Hazine lehine vekalet ücretine hükmedilmez, verilmiÅŸ olan kararlardan henüz infaz edilmeyenlerle Hazine lehine hüküm altına alınan bu alacaklar tahsil edilmez.
(12) Mülkiyeti Tarım Ä°ÅŸletmeleri Genel MüdürlüÄŸüne ait olan, hâlihazırda gerçek kiÅŸiler tarafından kullanılan Konya ili, Sarayönü ilçesi, Konuklar Tarım Ä°ÅŸletmesi MüdürlüÄŸü ile Adana ili, Ceyhan ilçesi, Çukurova Tarım Ä°ÅŸletmesi MüdürlüÄŸü uhdesinde bulunan ve iÅŸletme bütünlüÄŸünü bozmayan arazilerin kullanıcıları tarafından; bu Kanunun yürürlüÄŸe girdiÄŸi tarihten itibaren altı ay içinde adı geçen Genel MüdürlüÄŸe baÅŸvurulması ve geriye dönük beÅŸ yıllıkecrimisil bedelinin ödenmesi kaydıyla, bu araziler anılan Genel Müdürlük tarafından belirlenen rayiç bedelin yüzde yetmiÅŸi üzerinden ve bu Kanunda belirtilen satış ve ödeme ÅŸartlarıyla kullanıcılarına doÄŸrudan satılır. Birden fazla kullanıcısı bulunan ve bu maddeye göre kullanıcılarına doÄŸrudan satılacak olan arazilerin ifrazı hâlinde yüzölçümünün 5403 sayılı Kanunda belirtilen bölünemez büyüklüÄŸün altına düÅŸmesi durumunda, bu araziler; 5403 sayılı Kanunda belirtilen bölünemez büyüklüÄŸün altına düÅŸmemek kaydıyla, diÄŸer kullanıcıların yazılı olarak muvafakat vermesi durumunda talep eden kullanıcılarına doÄŸrudan satılabilir.
DeÄŸiÅŸtirilen ve yürürlükten kaldırılan hükümler
MADDE 13 – (1) 6831 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “herhangi bir nedenle” ibaresi “sınırlandırma sırasında orman olduÄŸu halde” ÅŸeklinde, üçüncü fıkrasında yer alan “köylerde köy muhtarlığınca” ibaresi “mahalle ve köylerde muhtarlıkça” ÅŸeklinde deÄŸiÅŸtirilmiÅŸtir.
(2) 6831 sayılı Kanunun 8 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “belde ve köylerle bunlara bitiÅŸik belde ve köylerin” ibaresi “belde, mahalle ve köylerle bunlara bitiÅŸik belde, mahalle ve köylerin” ÅŸeklinde deÄŸiÅŸtirilmiÅŸtir.
(3) 6831 sayılı Kanunun 9 uncu maddesinin birinci fıkrası aÅŸağıdaki ÅŸekilde, altıncı fıkrasında yer alan “sabit taÅŸ ve beton kazıklarla tespit edilir.” ibaresi “zeminde tespit ve tesis edilir.” ÅŸeklinde deÄŸiÅŸtirilmiÅŸ, yedinci fıkrasının birinci cümlesinden sonra gelmek üzere aÅŸağıdaki cümle eklenmiÅŸtir.
“Ä°lan iÅŸleri tamamlanan belde, mahalle ve köylerde kadastrosu yapılacak ormanların sınırları komisyonlarca, arazi üzerinde belirlenerek tutanakla tevsik edilir, belirlenen sınır noktaları ölçülerek haritalama iÅŸlemleri yapılır.”
“Düzeltme iÅŸlemleri en son ilan edilen çalışma esas alınarak yapılır.”
(4) 6831 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 10 – Sınırlaması ve bu Kanunun 2 nci maddesine göre, orman sınırları dışına çıkarma iÅŸlemleri bitirilen köy, belde veya mahallelere ait düzenlenen kadastro dosyaları Orman Genel MüdürlüÄŸüne gönderilir. Orman Genel MüdürlüÄŸünce bulunan ÅŸeklî ve hukuki noksanlıklar komisyonlarca düzeltildikten sonra, kadastro tutanak suretleri haritaları ile birlikte orman kadastro komisyonlarınca ilgili köy, belde veya mahallelerin uygun yerlerine asılmak suretiyle ilan edilir. Ayrıca, tutanak suretleri Maliye Bakanlığı ile Orman Genel MüdürlüÄŸünün mahalli kuruluÅŸlarına intikal ettirilir.
Asılma tarihi, beldelerde belediye encümenlerinin, mahalle ve köylerde ihtiyar heyetlerinin tasdik edecekleri belgelerle tevsik olunur. Bu belgeler komisyon dosyalarında saklanır.
Kadastrosu tamamlanan veya devam eden ormanlara ait haritaların yapılmasında ölçme, hesap, tersimat ve aplikasyon iÅŸleri harita ve kadastro mühendisleri veya teknikerleri tarafından yapılır, sorumluluk harita ve kadastro mühendislerine aittir. Çalışma alanlarında yapılan ölçüm ve haritalama iÅŸlemlerinin usulüne uygun olarak yapılmasını saÄŸlamak ile kontrol onayını yapmak üzere Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸü taÅŸra teÅŸkilatınca kontrol mühendisi görevlendirilir. Kadastro teknik standartlarına uygun üretilen bu haritalar, harita ve kadastro mühendislerinin kontrol onayından sonra komisyon baÅŸkanınca tasdik olunur.”
(5) 6831 sayılı Kanunun 11 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “altı ay” ibaresi “bir ay” ÅŸeklinde deÄŸiÅŸtirilmiÅŸtir.
(6) 6831 sayılı Kanunun 12 nci maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Orman kadastrosu yapılıp kesinleÅŸen yerlerde, orman idaresince baÅŸka bir deÄŸerlendirme yapılmaksızın kesinleÅŸen orman kadastrosuna göre iÅŸlem yapılır.”
(7) 6831 sayılı Kanunun 17 nci maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Devlet ormanları içinde bu ormanların korunması, istihsal ve imarı ile alakalı olarak yapılacak her nevi bina ve tesisler müstesna olmak üzere; otlatma planı yapılan alanlarda yıllık otlatma süresi dâhilinde hayvanların planlı otlatılmasını saÄŸlayan, gecelemesini emniyet altına alan ve dağılmalarını engelleyen geçici çevirmeler ÅŸeklinde düzenlemeler dışında, her çeÅŸit bina, ağıl ve hayvanların barınmasına mahsus yerler yapılması, tarla açılması, iÅŸlenmesi, ekilmesi ve orman içinde yerleÅŸilmesi yasaktır. Ancak, Devlet ormanlarında 31/12/2011 tarihinden önce toplu yerleÅŸimin bulunduÄŸu; yaylak ve otlak olarak kullanılan alanlar içindeki yerler ile yılın belirli dönemlerinde geleneksel yaylacılık maksadıyla yerleÅŸim yeri olarak kullanılan alanlar kullanım bütünlüÄŸü de dikkate alınarak Orman Genel MüdürlüÄŸünce tespit edilir. Tespit edilen bu alanlardan uygun görülenler Orman ve Su Ä°ÅŸleri Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulu kararı ile yayla alanı olarak ilan edilir. Ä°lan edilen yayla alanlarında 31/12/2011 tarihinden evvel yapılmış, hakkında müsadere kararı bulunanlar da dâhil her türlü bina ve tesisler mevcut haliyle vaziyet planında gösterilerek Orman Genel MüdürlüÄŸü sabit kıymetlerine alınır. Yayla alanlarında bulunan bina ve tesisler orman idaresi tarafından iÅŸletilir, iÅŸlettirilebilir veya kiraya verilebilir. Elde edilen gelirler Orman Genel MüdürlüÄŸü döner sermayesine gelir kaydedilir. Giderler ise Orman Genel MüdürlüÄŸü döner sermayesinden karşılanır. Bu alanlardaki bina ve tesislerin kullanıcıları orman idaresince tespit edilir, ilgili kaymakamlık ve muhtarlıklar vasıtasıyla bir ay süreyle ilan edilir. Bu süre içinde yapılan itirazlar bir ay içinde orman idaresinde mevcut bilgi ve belgelere göre, bunun mümkün olmaması hâlinde baÅŸvuru sahiplerinin elindeki bilgi ve belgelere göre sonuçlandırılarak ilgililere bildirilir. Kullanıcısı tespit edilen bina ve tesisler vaziyet planına göre kullanıcısına, tespit tarihinden itibaren bir yıl içinde talebi hâlinde rayiç bedel üzerinden 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet Ä°hale Kanunu hükümlerine göre kiraya verilebilir. Kullanıcıları tarafından kiralanmayan bina ve tesisler ise yıkılır. Kiralanan bina ve tesislere iliÅŸkin, ilgili kurumlarca orman idaresine bildirilen eksikliklerin tamamlanması yönünde kiracıya tebligat yapılarak en geç bir yıl içinde eksikliÄŸin giderilmesi istenir. Eksikliklerin giderilmemesi hâlinde yapılan kiralama iÅŸlemi iptal edilir. Ä°lgili mevzuattan doÄŸacak her türlü zarar ve hukuki sorumluluk kiracıya aittir. Yayla alanı olarak ilan edilen yerlerde orman idaresince nüfus yoÄŸunluÄŸu, yöresel ihtiyaç ve sosyal problemler dikkate alınarak gerekli her tür ve ölçekte planlar Orman Genel MüdürlüÄŸünce yapılır veya yaptırılır. Yapılan bu planlar Orman ve Su Ä°ÅŸleri Bakanlığınca onaylanır. Yayla alanlarında mevcut bina ve tesislerin kiralayan tarafından iki yıl içinde planlara uygun hale getirilmesi istenir. Uyumlu hale getirenlerin kira sözleÅŸmeleri yenilenir. Aksi halde kira sözleÅŸmesi iptal edilir. Yayla alanlarına iliÅŸkin iÅŸ ve iÅŸlemler yönetmelikle belirlenir.”
(8) 6831 sayılı Kanunun ek 9 uncu maddesine aşağıdaki fıkralar eklenmiştir.
“Gerçek veya özel hukuk tüzel kiÅŸileri ya da vakıflar tarafından kurulan yükseköÄŸretim kurumları hariç olmak üzere; yükseköÄŸretim kurumlarına eÄŸitim ve araÅŸtırma maksatlı tesisler yapılması için bu Kanunun 17 nci maddesinin üçüncü fıkrası esaslarına göre orman sayılan alanlardan bedelli izin verilebilir. Ayrıca, izin verilen bu alan içinde izin sahibi yükseköÄŸretim kurumuna veya Yüksek ÖÄŸrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Genel MüdürlüÄŸüne yurt yapılması maksadıyla bedelli izin verilebilir.
Yukarıdaki fıkrada belirtilen bina ve tesislerin, yükseköÄŸretim kurumlarınca veya Yüksek ÖÄŸrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Genel MüdürlüÄŸünce özel ve hükmi ÅŸahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ormanlarda yapılmak istenmesi hâlinde Orman ve Su Ä°ÅŸleri Bakanlığınca izin verilebilir. Bu takdirde kullanım bedeli, süresi, yapılan bina ve tesislerin devri gibi hususlar genel hükümlere uygun olarak taraflarca tespit edilir. Ä°zin verilen alanda yapılacak yol ve açık olarak düzenlenen; otopark, garaj, havuz, spor alanları ve benzeri tesisler ile enerji nakil hattı, su isale hattı, haberleÅŸme, doÄŸalgaz hattı, kanalizasyon gibi her türlü altyapı tesisleri ve yine bu Kanunun 17 nci maddesine göre genel kamu hizmetlerine yönelik verilen izinler hariç olmak üzere, binaların taban alanları toplamı, izne konu orman sayılan alanın yüzde onbeÅŸini geçemez.”
(9) 6831 sayılı Kanuna aÅŸağıdaki geçici madde eklenmiÅŸtir.
“GEÇÄ°CÄ° MADDE 9 – Tapuda kiÅŸiler adına kayıtlı iken, orman sınırları içerisinde kaldığı gerekçesiyle tapuları iptal edilen yerler üzerinde bulunan ve 31/12/2011 tarihinden önce müsaderesine karar verilen ve Orman Genel MüdürlüÄŸü sabit kıymetlerine alınan tesislerden 29/6/1956 tarihli ve 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamındaki fabrika veya ticarethane niteliÄŸindeki tesisler öncelikle kullanıcılarına olmak üzere yirmi dokuz yıla kadar kiraya verilebilir. Bu nitelikteki tesislerle ilgili devam eden davalar sonucunda müsadere kararı verilmesi hâlinde, müsaderesine karar verilen bu tesisler ile genel bütçeli kamu idarelerine veya özel bütçeli idarelere verilmiÅŸ olan izinli alanlarda izin maksadı haricinde yapılmış tesisler hakkında da bu hüküm uygulanır.”
(10) 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Kanun ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmıştır.
Atıflar ve sonuçlandırılamayan iÅŸlemler
MADDE 14 – (1) DiÄŸer mevzuatta 2924 sayılı Kanuna ve 4070 sayılı Kanuna yapılan atıflar bu Kanuna yapılmış sayılır.
(2) 2924 sayılı Kanun hükümlerine göre hak sahibi olduÄŸu tespit edilenler hakkında yapılan ve tamamlanamayan iÅŸlemler, mali yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getiren kiÅŸilerin hakları korunarak bu Kanun hükümlerine göre Maliye Bakanlığınca sonuçlandırılır.
(3) 2924 sayılı Kanun hükümlerine göre 2/A alanlarına nakline ve yerleÅŸtirilmesine karar verilen ve halen iÅŸlemleri devam eden orman içi veya bitiÅŸiÄŸi köyler halkına iliÅŸkin iskân iÅŸlemleri, Orman ve Su Ä°ÅŸleri ile Çevre ve Åžehircilik bakanlıklarınca müÅŸtereken yürütülür. Bu köyler halkının yeni iskân edileceÄŸi alanda hak sahiplerine verilecek bina, arsa ve arazilerin bedelleri peÅŸin veya yirmi yıl içinde ve yıllık eÅŸit taksitlerle faizsiz olarak tahsil edilir. Bu köyler halkından hak sahibi olanlardan anlaÅŸma yapanların nakledildikleri Devlet ormanı içinde veya bitiÅŸiÄŸinde kalan taşınmazları ile bunların karşılığı olarak yerleÅŸtirilecekleri yerlerden kendilerine iskânen verilecek taşınmazların tapudaki devir ve tescil iÅŸlemleri karşılıklı olarak yapılır.
(4) 4070 sayılı Kanunun 5, 6 ve 7 nci maddelerine göre süresi içerisinde idareye baÅŸvuruda bulunanlardan hak sahibi olduÄŸu anlaşılanlar, bu Kanunun 12 nci maddesine göre hak sahibi sayılır ve iÅŸlemleri aynı maddeye göre sonuçlandırılır.
(5) Bu Kanunda hüküm bulunmayan hallerde, 2886 sayılı Kanun hükümleri uygulanır.
(6) Bu Kanunun 2/A alanları hakkındaki hükümlerinin uygulanmasına iliÅŸkin usul ve esaslar Orman ve Su Ä°ÅŸleri Bakanlığınca; 2/B alanları ile Hazineye ait tarım arazileri hakkındaki hükümlerinin uygulanmasına iliÅŸkin usul ve esaslar Maliye Bakanlığınca belirlenir.
Ödenek kaydedilmesi
GEÇÄ°CÄ° MADDE 1 – (1) Bu Kanunun uygulaması sonucu 2012 yılında gerçekleÅŸen gelirler, 10 uncu madde ve bu madde kapsamında belirlenen oranlar dâhilinde genel bütçenin (B) iÅŸaretli cetveline gelir ve özel gelir kaydedilir.Genel bütçenin (B) iÅŸaretli cetveline özel gelir kaydedilen tutarlar karşılığı, Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı bütçesine afet riski altındaki alanların dönüÅŸtürülmesinde kullanılmak üzere özel ödenek kaydetmeye Çevre ve Åžehircilik Bakanı; gelir kaydedilen bu tutarlar karşılığı ise 10 uncu maddenin üçüncü fıkrası kapsamında Orman Genel MüdürlüÄŸü bütçesine Hazine yardımı ile iliÅŸkilendirilmek üzere ödenek kaydetmeye Maliye Bakanı yetkilidir.
Yürürlük
MADDE 15 – (1) Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüÄŸe girer.
Yürütme
MADDE 16 – (1) Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.
25/4/2012
